找装修公司还是装修队
实际上决定装修质量的好坏的是对装修具体过程的严格控制。装修工程中,一环接一环,每一个环节都要搞好,因为:过了这个村就没有这个店了。返工修理所花费的时间精力和金钱比一次做好要多的多。
如果,你对装修过程不控制会怎么样?你家所有的地方都是装修遗憾。所以找谁来施工是一个非常重要的问题。
一、不管是找装修公司装修还是找装修队装修,先说装修第一大忌:找熟人装修。
中国人干什么事都希望找个关系拖个熟人,以为这样办事会简单一些。在其他行业也许行,在装修行业可不行。如果你找熟人装修,代表着你自动缩小了选择范围,让装修商家处于天然有利的地位。装修的质量保证主要在于对施工环节的严格控制,如果出了问题,网友往往碍于情面,不能马上表达不满,那么对你的伤害就是实实在在的了。
对于装修施工一方,给你施工的具体人员都是接别人转包来的活,给钱干活,根本不管什么熟人不熟人。他们很清楚除了这次合作,你10年内也不会有第二回合作机会,他们是习惯性宰人的,呵呵,反正你不懂,不宰白不宰,你不好意思说?正好多偷点懒。。。。。
尤其如果推荐人本身就是第一次装修,更加不可信。他可能自己没搞清楚就给人推荐了。除非这个熟人是专业人士并且和你是利益共同体,比如父母、兄弟姐妹、夫妻、合伙人。。。。这样其专业知识才能真正发挥作用。
二、找装修公司还是找装修队?高质量的装修施工服务肯定更贵,但是高质量的服务才是最省钱的!
没有装修过的网友想的是一定要找个装修公司,理由很简单,公司大有保障,踏实。而装修过的网友大多说,装修公司没有什么用,没有提供任何有价值的服务。
为什么有这么大的差距呢?装修施工服务普遍采用转包制,装修公司负责打广告,利用设计师招客户(设计师就是装修公司的销售人员,他们免费帮你画图,主要是为了算清楚你要交多少钱),你签了合同交完钱以后,设计师要和转包工长做交底工作(把你要装哪里,用什么材料和工长说清楚)。交底以后,装修公司的服务基本上就终止了。关于设计师的作用,老庄在另外一篇装修经中会详谈:
为什么要交60%的款项呢?因为这个60%就是包给包工头的款项,一般装修公司要扣装修款的30%-40%作为利润。收了60%款项以后就保证不会赔。还有,如果不让你交这个60%,你和工长接触以后,你发现装修公司没有什么用,你就不会交这个钱了。
你家正式开工以后,你就只和转包你家工程的工长(包工头)打交道了,你家的所有装修细节是你和你的工长协调。你发现了吗,因为你找了装修公司多花了钱,反而让你失去了选择装修工长和装修工人的权利。别以为穿着公司制服的工人就是公司的员工,一套工作服才多少钱?每个工人都可能有好几套不同公司的制服。老庄家装修的时候,直接找的工长,当然不要求穿统一制服了,结果,到老庄家干活的工人,穿的五颜六色,哪个公司的都有。
装修公司大多承诺保修一年,但是,装修出问题一般都是在一年以后,如果,一年以内出问题,就是你家工长来给你修,你还不如扣你工长的尾款,来保证他能来给你修。
在签合同的时候,业主对合同的细节很是在意的,比如,不同的工种采用什么工艺,都需要什么流程,需要什么等级的材料等等。不要怀疑这些施工工序是否正确,都是对的,因为你签的是大量复制的制式合同,有错误就显得商家太不专业了。当然是这些细节写的越详细越好。但是,合同是合同,做是做。实际干活的工人是转包来的,多数根本就没有看到过装修公司的合同,很多情况下都不知道这个公司的技术要求是什么,实际施工是按照自己的通常做法来,和合同中的要求无关。装修质量保障不是来自装修公司的名气和大小,而是来自对过程的严格控制。你不要偷懒,事先把合同中规定的条款给工人看一下,要求他坚决执行,否则就投诉。当然,还要勤于监督。因为,一旦不标准的施工已经发生,你必定是要遭受损失。
如果说有什么能提供装修工程的保障的话,我想只有一条,就是“后付款”(装修公司就是靠扣钱来管理包工头)。
当然,核心还是多学习装修知识。因为,如果你不懂,工人当着你的面偷懒,你还得说他干的好。
老庄是装修过来人,总是劝人直接找工长(包工队)做,因为在家庭装修市场没有任何一个活不是包工队做的。包工队接装修公司的活就是正规队伍,自己私下接活就是马路队伍。
更多的业主不听劝阻,连我家老丈人都找装修公司做,哎,等装完就全明白了。
后来想想,这种现象有一定的合理性,因为普通业主认为装修队不是一个独立个体,并不愿意直接和包工头打交道,而不管装修公司讲不讲信誉(非常遗憾,绝大多数都不讲信誉),必定是一个实体,将来出了问题,起码找得到人。从某种意义上来说,装修公司主要提供的是保障而不是服务。他们因此获利是合理的。