北京屋顶绿化遇寒流 约四分之一枯萎褪绿
屋顶绿化在居民小区里推进的情况很复杂。北京市园林科学研究院景观设计规划研究所所长介绍说：一方面，要考虑楼顶所有权的问题，有的属于小区物业，有的在售楼时卖给了顶层住户。只有卖给顶层住户时，业主才有权利进行绿化。另一方面，由于一栋居民楼里住着很多住户，要想进行屋顶绿化，需要征求所有业主的同意。毕竟屋顶绿化后如果产生安全问题，将对整个楼体产生影响，涉及到所有业主的利益。所以，有关管理部门不敢擅自批准民居楼盘进行私人屋顶绿化。
因抗病性差枯萎褪绿 全市约四分之一屋顶绿化被铲除
业内人士算了一笔账：全市总的屋顶绿化面积目前达到200万平方米，由于成本、技术、后期养护等原因，其中花园式绿化(即所选择的植物种类和层次较为丰富，可以栽植小型乔木)占两成多，有八成面积约160万平方米为简单式屋顶绿化(即只铺设单一的低矮灌木或草坪、地被)，在这之中，目前约50万平方米的简单式屋顶绿化由于植被单一，抗病性差，出现枯萎褪绿而被铲除。
业内专家表示，简单式屋顶绿化使用的植物种类比较单一，造成抗病性差，容易产生病虫害。另外，有些单位缺乏后期管理养护，植物出现枯萎、死亡的现象屡见不鲜，不管是从市容角度，还是从植被再生角度都不得不铲除。
据园林部门专家介绍，接下来本市将着力推广花园式屋顶绿化。这种绿化方式的保有量高，生态效益更好。就拿滞尘效果来看，花园式屋顶绿化年平均滞尘量为12.3克/平方米，而简单式屋顶绿化只有8.5克/平方米。在保温隔热、释氧、吸碳、截留雨水等方面，花园式屋顶绿化也更具优势。
屋顶绿化有特殊性 私自雇人做缺乏专业知识
据了解，时下一些个人私自雇人在屋顶实施绿化的问题时有发生。虽然其初衷也许是为了美化环境，这固然不错，但是临时雇佣的施工单位往往不了解屋顶绿化的特殊性，施工时没有做好防水、排水等工作，甚至投机取巧，带来安全隐患，所以从行政管理的角度看这是不被允许的。有居民表示了担心：这些树种在楼顶，会不会加重楼板的负荷?浇灌树木会不会造成漏水?刮大风时树会不会掉下来?
内患：屋顶绿化施工前要考虑承重和防水
据了解，屋顶绿化不等同于普通的园林绿化，需要满足很多条件，包括楼顶承重是否符合要求，防水、排水设施是否规范铺设等。
一般来说，花园式屋顶绿化要求楼顶的有效载荷为300公斤/平方米，简单式绿化为100公斤/平方米。在实施屋顶绿化前，要根据屋顶承重，核算各项施工材料的重量和一次容纳游人的数量。
另外，屋顶绿化可以让雨水滞留在土壤中，起到截留雨水的作用。但是如若屋顶防水做得不好，植物根系穿透防水层，水就会渗透到各个角落，甚至侵蚀钢筋，造成楼体“骨质疏松”，带来安全隐患。
按照规范，施工前需对楼顶做两层防水处理。第一层是屋顶的普通防水层，另外还要在上面专门铺设“耐根穿刺防水层”。这种防水层可以阻隔植物根系生长，防止雨水和灌溉用水渗漏。
京城造林大师提醒：选择屋顶绿化植物很重要
清馨园林法人代表任海阳，被京城同行尊称为“造林大师”。任海阳认为：要做好屋顶绿化，选择适合屋顶种植的植物很重要。做屋顶绿化时，植物、土壤及肥料的选择上，都是有讲究的。据了解，适合在北京地区屋顶绿化的植物有70种，以低矮灌木、草坪、地被植物和攀援植物为主，可以少量种植耐旱小型灌木。
